Im Rahmen des hochbaulichen Verfahrens waren Vorschläge für qualitätsvollen und ökonomisch effizienten Wohnungsbau am Standort Beensroaredder 2 - 48 als Ersatz für die in die Jahre gekommenen eingeschossigen Reihenhäuser gefordert. Vorgesehen waren Geschosswohnungsbauten mit bis zu drei Vollgeschossen zzgl. Staffelgeschoss, die den Bestand im Quartier unter Einbeziehung des Freiraums städtebaulich sensibel aufgreifen und fortführen sollten. Der Freiraum war so zu zonieren, dass sich eine gemeinschaftliche Nutzung mit einer privaten Inanspruchnahme des Außenraums in Verbindung mit den Erdgeschosszonen verträgt. Offene Flächen sollten sich dabei mit intimen Gartenräumen abwechseln.
Die Weiterentwicklung des Quartiers sollte ganz im Sinne des genossenschaftlichen Gedankens erfolgen und das Zusammengehörigkeitsgefühl der Mitglieder:innen stärken, ihre Gleichwertigkeit unterstützen und den Anspruch an eine lebendige Weiterentwicklung verkörpern.
In die Überlegungen war eine neue Parkgarage auf drei Ebenen einzubeziehen, die auch eine nennenswerte Zahl an (Lasten-)Fahrradplätzen und die dazugehörige Infrastruktur vorhalten sollte.
Für zwei weitere Flurstücke waren zudem erste Ideen für eine perspektivische Weiterentwicklung gewünscht.
In Abstimmung zwischen der HANSA-Baugenossenschaft, dem Bezirksamt Bergedorf und Vertreter:innen der örtlichen Politik wurden insgesamt drei Planungsbüros als Teilnehmer für das Verfahren ausgewählt. Die Bearbeitung der Entwürfe fand von Dezember 2021 bis Februar 2022 statt.
Das Auswahlgremium tagte am 03. März 2022 unter dem Vorsitz von Herrn Moritz Schneider (Architekt, Hamburg) und wählte den folgenden Entwurf zur weiteren Bearbeitung aus:
- Preis: Störmer Murphy and Partners GbR, Hamburg
Darüber hinaus wurden die folgenden weiteren Preise vergeben:
2. Preis: Architekten Venus GmbH, Hamburg
3. Preis: limbrock · tubbesing architekten und stadtplaner, Hamburg
Das Ergebnis des Verfahrens wurde am 4. Mai 2022 (Drucksache 21-1190.01) im Stadtentwicklungsausschuss vorgestellt.
