Umnutzung einer Fläche zu einem innenstadtnahen Wohnquartier
Das Projektgrundstück liegt an der Ecke Neuer Weg / Rektor-Ritter-Straße im durchmischten Umfeld des Stadtteils Bergedorf, südlich der Bergedorfer Straße und des Bergedorfer Zentrums. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Parkhaus bebaut, welches nicht mehr für diese Zwecke zur Verfügung steht.
Hier soll zeitnah ein Quartier in einer attraktiven städtebaulichen Struktur mit 68 Wohnungen und einer Tiefgarage entstehen.
Qualifizierungsverfahren 2020 und weiterer Planungsprozess
Im Jahr 2020 wurde zunächst ein hochbauliches Workshopverfahren mit städtebaulichem Ideenteil durchgeführt. Informationen zu dem Verfahren können hier eingesehen werden.
Der aus dem Verfahren hervorgegangene Entwurf des Büros BIWERMAU Architekten BDA bildete die Grundlage für die weitere Bearbeitung.
Zur Umsetzung der Planung in der vom Büro BIWERMAU Architekten BDA angestrebten Dichte und Höhe wäre die Durchführung eines Bebauungsplanverfahrens erforderlich geworden. Im Zuge der Weiterentwicklung der Planungen wurde der Entwurf auf Wunsch des Vorhabenträgers in Höhe und Dichte soweit zurückgenommen, dass eine Umsetzung im Rahmen des bestehenden rechtsgültigen Bebauungsplans möglich wurde.
Das Planungsteam um das Büro BIWERMAU wurde im weiteren Planungsverlauf durch das AIT Architektur- und Ingenieurbüro Holger Trumpf sowie das Büro WFP - Weber Freiraumplanung ergänzt.
Aktuelles
Verfahrensstand
Der Bauantrag für das Vorhaben (Realisierungsteil) wurde im Januar 2023 genehmigt.
Zuletzt aktualisiert am: 31.07.2023