Plangebiet
Das Plangebiet des Bebauungsplans Niendorf 97 liegt nördlich der Güterumgehungsbahn und westlich der Kollaustraße. Begrenzt wird es im Norden durch ein Gewerbegebiet, im Nordosten durch die Kollaustraße, im Osten durch die Niendorfer Straße, die Straße Langenhorst und eine Kleingartenanlage, im Süden durch den Bahndamm der Güterumgehungsbahn und im Westen durch Kleingartenanlagen und einzelne Wohngebäude sowie gewerbliche Nutzungen.
Planungsziel
Mit dem Bebauungsplan Niendorf 97 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung der Sportflächen im Bezirk Eimsbüttel am Standort des bestehenden Trainingszentrums des FC St. Pauli geschaffen werden. Geplant ist ein Trainings- und Nachwuchsleistungszentrum mit sieben Sportplätzen und den erforderlichen Funktionsgebäuden. Neben einer Neuordnung der Sportflächen nördlich der Straße Langenhorst soll der Bebauungsplan auch den Bau von zwei Fußballplätzen innerhalb des bestehenden Überschwemmungsgebietes Kollau ermöglichen. Hierfür müssen die Voraussetzungen für eine ausnahmsweise Genehmigung nach § 78 Wasserhaushaltsgesetz erfüllt werden. Darüber hinaus sollen wichtige Rad- und Fußwegverbindungen gesichert und Gewerbe- und Sportflächen neu geordnet werden.
Hinweis zum aktuellen Verfahrensstand
Die Beteiligung der Öffentlichkeit findet statt in der Zeit vom 16. Dezember 2024 bis zum 23. Januar 2025.
In diesem Zeitraum können der Entwurf des Bebauungsplans, der die Verordnung mit textlichen Festsetzungen und die Planzeichnung umfasst, mit seiner Begründung einschließlich Umweltbericht sowie den vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen auf den Internet-Seiten des kostenlosen Dienstes „Bauleitplanung online“ unter serviceportal.hamburg.de/HamburgGateway/Service/Entry/BOP eingesehen werden. Nach Auswahl des betreffenden Planverfahrens finden Sie die Unterlagen dort im Menüpunkt „Planunterlagen“.
Zusätzlich werden die Planunterlagen sowie die vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen innerhalb der oben genannten Beteiligungsfrist an Werktagen montags bis donnerstags von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr und freitags von 9:00 Uhr bis 14:00 Uhr an folgendem Ort öffentlich ausgelegt:
Bezirksamt Eimsbüttel, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung, Grindelberg 62 – 66, 11. Stock, Raum 1128, 20144 Hamburg.
Während der oben genannten Beteiligungsfrist können Stellungnahmen zum Bebauungsplan-Entwurf abgegeben werden.
Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden über „Bauleitplanung online“ unter bauleitplanung.hamburg.de. Die Abgabe von Stellungnahmen ist auch per E-Mail an stadtplanung@eimsbuettel.hamburg.de möglich sowie schriftlich oder zur Niederschrift bei der oben genannten Dienststelle.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unter den Voraussetzungen von § 4a Absatz 5 Baugesetzbuch bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Der folgenden Übersicht können Sie Informationen zum bisherigen Verlauf des Verfahrens entnehmen.
Die weiteren Verfahrensschritte, insbesondere die Feststellung, stehen aus.
Ergänzende Informationen
Die Termine, Inhalte und Ergebnisse der politischen Befassung und Informationen zum Planverfahren können mit dem Suchschlagwort „Niendorf 97“ eingesehen werden über den Sitzungsdienst der Bezirksversammlung Eimsbüttel.
Zur Einsichtnahme in Gutachten und Verträge siehe Transparenzportal Hamburg, Suchwort „Niendorf 97“.
Kontakt
Herr Schneider – Tel.: 040 42801-3292.
Herr Klosa – Tel.: 040 42801-3428.
Telefax: 040 427903-441.
E-Mail: bebauungsplanung@eimsbuettel.hamburg.de.
Weitere Links
Luftbilder, weitere Karten und die geltenden Bebauungspläne können Sie auf dem Planportal Stadt- und Landschaftsplanung Online einsehen.
Datenschutz
Hinweise zum Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung, Bezirksamt Eimsbüttel. Die Datenschutzerklärung kann auch direkt im Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung eingesehen oder auf Anfrage per Post oder E-Mail übermittelt werden.
Im Falle von Einwendungen Ihrerseits gegen den Bebauungsplan-Entwurf kann nur dann eine Rückmeldung an Sie adressiert werden, wenn Sie einen Kontaktweg angeben und in die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten schriftlich einwilligen. Das Formular der Einwilligungserklärung finden Sie als Download weiter unten auf dieser Seite.
Bei Nutzung des Online-Dienstes „Bauleitplanung“ ist die gesonderte Abgabe einer Einwilligungserklärung nicht erforderlich.