Plangebiet
Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt:
Rübenkamp - Hufnerstraße - Bahnanlagen - nördliche Grenze Flurstück 7294 der Gemarkung Barmbek (Bezirk Hamburg-Nord, Ortsteil 427).
Planungsziel
Die in den Geltungsbereich einbezogenen Flächen sollen überwiegend als Flächen für den Gemeinbedarf (soz. Einrichtungen) dauerhaft gesichert werden. Vorgesehen ist die Ausbildung freistehender Baukörper zwischen qualitativ hochwertigen Frei- und Grünflächen.
Alle Neubauten sollen sich zukünftig mit Rücksicht auf die vorhandenen und schützenswerten Grünstrukturen positionieren, um diesen seltenen innerstädtischen Rückzugsort zu bewahren.
Im Süden des Gleisbogens soll durch einen Hochbau als Auftakt für das Gleisbogenareal im Bereich Hufnerstraße, Ecke Rübenkamp eine städtebaulich adäquate Lösung für den Kreuzungsbereich geschaffen werden. Der Neubau soll hauptsächlich Büro- und Geschäftsräume enthalten. Bezugnehmend auf die umliegende Bebauung soll dieser Hochbau in entsprechender Gebäudehöhe (4-5 geschossig) ausgeführt werden. Zu diesem Zwecke wird ein Kerngebiet (MK) festgesetzt. Gegenwärtig wird für dieses Areal eine Konzeptausschreibung durch den LIG vorbereitet.
Das Verfahren soll nach § 13a BauGB durchgeführt werden.
Lage des Plangebietes
Verfahrensstand
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung fand am 27. Februar 2020 in der Zinnschmelze statt.
Das Bebauungsplan-Verfahren Barmbek-Nord 60 wurde in zwei separate Verfahren aufgeteilt. Der zuvor im Norden des Geltungsbereichs geplante Skate-Park wird in einem gesonderten Verfahren unter der Bezeichnung Barmbek-Nord 61 weitergeführt. Der überwiegende Teil der Flächen (Gemeinbedarfsnutzungen und Kerngebietsausweisung) wird unter der Bezeichnung Barmbek-Nord 60 geführt.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Amtlichen Anzeiger und dem Informationsblatt im Downloadbereich dieser Seite.
Für Informationen stehen die zuständigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Fachamts Stadt- und Landschaftsplanung unter der Telefonnummer 040 / 4 28 04 - 60 26 oder 040 / 4 28 04 - 6020 während der Dienstzeiten zur Verfügung.