Ziel des Gutachterverfahrens war es, ein attraktives Wohngebiet zu schaffen. Dabei sollten in dem Plangebiet neue Wohnungen unter Berücksichtigung der Anforderungen der vier unterschiedlichen Bauherren geplant werden. Eine Bewerbergemeinschaft aus Behrendt Wohnungsbau KG (GmbH & Co.), der Baugenossenschaft FLUWOG-NORDMARK eG, der SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg und eine Baugemeinschaft erhielt 2013 den Zuschlag für diese Flächen. Es sollen 55% der gut 200 Wohnungen als geförderte Mietwohnungen sowie 20 Wohnungen für die Baugemeinschaft Eindach sowie knapp 80 Eigentumswohnungen entstehen.
In dem von den Grundeigentümern durchgeführten konkurrierenden Gutachterverfahren legten coido architects mit Breimann + Bruun Landschaftsarchitekten das beste Konzept vor. Der Entwurf bietet ein geschlossenes, überwiegend sechsgeschossiges Bebauungskonzept aus aneinandergesetzten C-förmigen Hoftypen. Die Gebäudestellung schließt die lärmzugewandte Seite und schafft ruhige Hofstrukturen zum Grete-Zabe-Weg.
Auf Basis des 1. Preises wird der vorhabenbezogene Bebauungsplan Barmbek-Süd 36 das erforderliche Planrecht schaffen.
Weitere Informationen:
Bebauungsplan-Entwurf Barmbek-Süd36
Gutachterverfahren
Wohnen am Grete-Zabe-Weg
Auf einem Teil des Parkquartiers Friedrichsberg in der Nähe des S-Bahnhofs Friedrichsberg soll neuer Wohnungsbau entstehen. In einem im Jahr 2015 entschiedenen Gutachterverfahren wurde der beste städtebauliche und architektonische Vorschlag in dem Beitrag von coido architects mit Breimann + Bruun Landschaftsarchitekten gefunden.
