Der hochbauliche Realisierungswettbewerb für dieses Quartier mit etwa 120 Wohnungen wurde am 30. Januar 2017 entschieden. Der Entwurf der bof Architekten, Hamburg, mit Bruun & Möllers Garten- und Landschaftsarchitektur, Hamburg, wurde vom Preisgericht unter den fünf teilnehmenden Architekturbüros für den 1. Preis ausgewählt.
Auszüge aus dem Preisgerichtsprotokoll:
Der Entwurf entwickelt eine klare städtebauliche Setzung neben Alsterschleuse und Schumacherischem Ensemble. Mit einem U-förmigen Block zwischen den Straßen Am Hasenberge und Im Grünen Grunde werden städtische Kanten zu der Umgebung hin erzeugt.
Bezugnehmend auf die nördliche Hofsituation werden zwei konische Wohnriegel dazu südlich versetzt ausgebildet. Damit werden spannungsreiche Hofsituationen mit interessanten Durchblicksituationen zum Alstertal hin geschaffen. Das Hofniveau zieht sich bis zum Alsterlauf durch und erzeugt mit einer großzügigen Freitreppenanlage eine Terrassensituation zum öffentlichen Freiraum hin.
Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Wohnungsbauprojekt werden durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan-Entwurf Ohlsdorf 28 geschaffen. Nach Fertigstellung des neuen Bäderland-Familienbades auf der südlich benachbarten Fläche soll mit der Realisierung des Wohnungsbaus begonnen werden. Dies wird voraussichtlich 2019/2020 erfolgen.
