Bebauungsplan-Entwurf Heimfeld 49 (Buxtehuder Straße 48 - 62)

Plangebiet

Das Plangebiet liegt im Ortsteil Heimfeld nördlich  der Buxtehuder Straße zwischen Unterelbestraße und Lauenbrucher Straße.

Bebauungsplanverfahren in 5 Schritten:

Die Öffentlichkeit wird im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens in mehreren Verfahrensschritten über den Verfahrensstand informiert.

1. Einleitung des Bebauungsplanverfahrens durch die Bezirksversammlung - ABGESCHLOSSEN

2. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung - ABGESCHLOSSEN

3. Öffentliche Auslegung

4. Erreichung der Vorweggenehmigungsreife

5. Feststellung des Bebauungsplans

Planungsziel 

Mit dem Bebauungsplanverfahren Heimfeld 49 sollen mit der Ausweisung Gewerbegebiet insbesondere die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Sicherung von gewerblichen Nutzungen geschaffen werden. Einzelhandel mit nahversorgungs- und zentrenrelevantem Kernsortiment, der sich auf das Harburger Zentrum schädigend auswirken kann, Bordelle, Vergnügungsstätten, Wettbüros und Tankstellen sollen ausgeschlossen werden.

Großflächiger Einzelhandel mit nicht zentrenrelevantem Sortiment, wie z.B. ein Möbelmarkt soll in dieser durch die Baumarktnutzung vorgeprägten Lage zugelassen werden können.

Darüber hinaus wird im Bebauungsplan ein Denkmal entsprechend gekennzeichnet.

Lage des Plangebiets