Im November 2015 wurde der Umbau der ehemaligen Gürtel- und Schnallenfabrik zu einem sozio-kulturellen Zentrum abgeschlossen.
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Die Modernisierung und Instandsetzung der fünfgeschossigen „Fabrique“ erfolgte dabei unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Gesichtspunkte, da laut Denkmalschutzamt das Fabrikgebäude im Valentinskamp 34a in diesem Viertel das einzige Zeugnis eines spätgründerzeitlichen Gewerbehauses in weitgehend bauzeitlichem Zustand ist. Neben neuer Haustechnik mit Lüftungsanlage für das Keller- und Erdgeschoss erhielt das Gebäude auch eine Verbesserung des Schall- und Wärmeschutzes. Im Keller des Gebäudes wurde eine Gaszentralheizung eingebaut, die eine Spitzenversorgung gewährleisten könnte, sollte die Energieversorgung des Gängeviertels eines Tages auf ein Blockheizkraftwerk umgestellt werden, das der Verein gerne auf dem Gelände errichten würde. Zur barrierefreien Erschließung erhielt das Gebäude ein zusätzliches Treppenhaus mit Aufzug, so dass der Haupteingang nun auf der gegenüberliegenden Seite liegt und über die Freifläche, die sogenannte „Brache“ zu erreichen ist. Auf insgesamt rund 1.700 Quadratmetern Nutzfläche entstanden pro Stockwerk jeweils zwei Einheiten zwischen je 100 und 130 Quadratmetern für die sozio-kulturellen Nutzungen des Gängeviertels.
Fabrique
Die sanierte Fabrique öffnete im März 2016 ihren Betrieb
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Die Fabrique im Gängeviertel vor der Sanierung
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Das Fabrikgebäude vor Sanierung aus Sicht der Speckstraße
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Die eingerüstete Fabrique im April 2015
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Das Fabrikgebäude nach Sanierung mit neuem Anbau für Treppenhaus und Fahrstuhl
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Das Dach der Fabrique wurde instandgesetzt
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Der neue Seminarraum im Dachgeschoss
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Das Fotostudio im Dachgeschoss für professionelle Fotografen und Amateure
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Im Bewegungsraum im 2. OG wird der Körper trainiert
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Die Farbfabrique mit Siebdruckwerkstatt im 1. OG
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Die "Ausstellung" von Baldur Burwitz zur Eröffnung des MOM art space im Erdgeschoss der Fabrique
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WOW, der Veranstaltungsraum mit Bühne im Erdgeschoss
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Die alte Bahnmeisterei, einst Ausweichquartier für die Fabrique während der Sanierung, kann noch bis Ende 2016 von Gängeviertel genutzt werden
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Die sanierte Fabrique öffnete im März 2016 ihren Betrieb
Die sanierte Fabrique öffnete im März 2016 ihren Betrieb
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Die Fabrique im Gängeviertel vor der Sanierung
Die Fabrique im Gängeviertel vor der Sanierung
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Das Fabrikgebäude vor Sanierung aus Sicht der Speckstraße
Das Fabrikgebäude vor Sanierung aus Sicht der Speckstraße
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Die eingerüstete Fabrique im April 2015
Die eingerüstete Fabrique im April 2015
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Das Fabrikgebäude nach Sanierung mit neuem Anbau für Treppenhaus und Fahrstuhl
Das Fabrikgebäude nach Sanierung mit neuem Anbau für Treppenhaus und Fahrstuhl
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Das Dach der Fabrique wurde instandgesetzt
Das Dach der Fabrique wurde instandgesetzt
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Der neue Seminarraum im Dachgeschoss
Der neue Seminarraum im Dachgeschoss
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Das Fotostudio im Dachgeschoss für professionelle Fotografen und Amateure
Das Fotostudio im Dachgeschoss für professionelle Fotografen und Amateure
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Im Bewegungsraum im 2. OG wird der Körper trainiert
Im Bewegungsraum im 2. OG wird der Körper trainiert
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Die Farbfabrique mit Siebdruckwerkstatt im 1. OG
Die Farbfabrique mit Siebdruckwerkstatt im 1. OG
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Die "Ausstellung" von Baldur Burwitz zur Eröffnung des MOM art space im Erdgeschoss der Fabrique
Die "Ausstellung" von Baldur Burwitz zur Eröffnung des MOM art space im Erdgeschoss der Fabrique
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WOW, der Veranstaltungsraum mit Bühne im Erdgeschoss
WOW, der Veranstaltungsraum mit Bühne im Erdgeschoss
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Die alte Bahnmeisterei, einst Ausweichquartier für die Fabrique während der Sanierung, kann noch bis Ende 2016 von Gängeviertel genutzt werden
Die alte Bahnmeisterei, einst Ausweichquartier für die Fabrique während der Sanierung, kann noch bis Ende 2016 von Gängeviertel genutzt werden
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Nach Fertigstellung der „Fabrique“ wurden die Räumlichkeiten an die Gängeviertel Genossenschaft 2010 eG übergeben, die die Verwaltung des sanierten Gebäudes übernahm.
Für die Baukosten der „Fabrique“, die bei rund 2,9 Millionen Euro lagen, wurden 400.000 Euro als investiver Zuschuss zur Grundsanierung des Gebäudes aus dem „Europäischen Fonds für Regionale Entwicklung (EFRE)“ gewährt. Weitere 1,5 Millionen Euro wurden aus dem „Sanierungsfonds Hamburg 2020“ zur Verfügung gestellt.
europa.eu
Der Umbau der „Fabrique“ wurde gefördert von der Europäischen Union – Europäischer Fonds für regionale Entwicklung. Investition in Ihre Zukunft!
Neben den im Internet für Sie bereitgestellten Informationen zum Sanierungsverfahren im Gängeviertel erschienen von Februar 2013 bis Juli 2015 fünf Ausgaben des „Fokus Gängeviertel“, einer Informationsbroschüre des Bezirksamtes Hamburg-Mitte für das Sanierungsgebiet Neustadt SU2...
