Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren Rahlstedt 135 sollen östlich der Straße Wiesenredder die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau von zehn Wohngebäuden mit insgesamt 180 Wohneinheiten sowie der Herstellung einer öffentlichen Parkanlage geschaffen werden. Von den geplanten Wohneinheiten sind mindestens 35 Prozent als geförderter Wohnungsbau vorgesehen. Weiteres Ziel der Planung ist es unter anderem, den zukünftigen, naturnahen Bachlauf der Stellau planungsrechtlich zu sichern.
Bei diesem Bebauungsplan handelt es sich um einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan nach § 12 Baugesetzbuch, dem ein Vorhaben- und Erschließungsplan mit einer privaten Vorhabenträgerin (Wiesenredder 85 Hamburg GbR) zu Grunde liegt. Hierzu wurde ein Durchführungsvertrag zwischen der Vorhabenträgerin und der Freien und Hansestadt Hamburg abgeschlossen.
Zum Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Rahlstedt 135 (Verordnung mit textlichen Festsetzungen, Planzeichnung und Vorhaben- und Erschließungsplan) mit seiner Begründung sowie zu den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen wird in der Zeit vom 27. Februar 2026 bis einschließlich 30. März 2026 die Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt. Die Planungsunterlagen werden in diesem Zeitraum im Internet auf den Seiten des kostenlosen Dienstes „Bauleitplanung online“ unter https://bauleitplanung.hamburg.de veröffentlicht. Nach Auswahl des betreffenden Planverfahrens finden Sie die Unterlagen dort im Bereich „Planunterlagen“.
Zusätzlich werden die Planunterlagen sowie die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen während der Dauer der oben genannten Veröffentlichungsfrist an Werktagen (außer sonnabends) montags bis donnerstags jeweils zwischen 9 Uhr und 16 Uhr und freitags zwischen 9 Uhr und 14 Uhr an folgendem Ort öffentlich ausgelegt: Bezirksamt Wandsbek, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung, 4. Obergeschoss, Am Alten Posthaus 2, 22041 Hamburg.
Während der Dauer der oben genannten Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen zum Bebauungsplan-Entwurf abgegeben werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch (online) übermittelt werden über “Bauleitplanung online“ unter https://bauleitplanung.hamburg.de. Die Abgabe von Stellungnahmen ist auch per E-Mail an Stadt-und-Landschaftsplanung@wandsbek.hamburg.de sowie bei der oben genannten Dienststelle schriftlich oder zur Niederschrift möglich.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
