Vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren Steilshoop 13 – „Nahversorgungszentrum“

Plangebiet

Das Plangebiet liegt nördlich und südlich der Gründgensstraße im Stadtteil Steilshoop (Bezirk Wandsbek, Ortsteil 516). Es wird im Nordwesten, Norden und Nordosten durch den Schreyerring, im Südosten durch die Gründgensstraße und im Süden sowie Südwesten durch den César-Klein-Ring begrenzt und umfasst eine Größe von rund 2,5 Hektar.

Planungsanlass und -ziel

Bauzustand und Ausstattung des 1974 eröffneten Einkaufszentrums „City Center Steilshoop“ und der darüberliegenden Wohnungen entsprechen nicht den heutigen Anforderungen. Im Rahmen des Wettbewerbes „Nahversorgungszentrum Steilshoop“ wurden daher zu dessen Weiterentwicklung nördlich und südlich der Gründgensstraße Entwürfe ausgewählt, die neben einer teilweisen Weiter- und Umnutzung im Bestand auch ein Neubau von Wohnungen und gewerblichen Flächenangeboten deutliche Verbesserungen und Angebotserweiterungen vorsehen. Für die Ermöglichung der geplanten städtebaulichen Entwicklung ist die Schaffung neuen Planrechts erforderlich.