Nach 14 Jahren Integrierter Stadtteilentwicklung hat das Bezirksamt Wandsbek im Jahr 2021 Bilanz gezogen: die RISE-Gebietsentwicklung hat ihre Ziele weitgehend erreicht und dazu beigetragen dass sich die Großsiedlung zu einem attraktiveren, innenstadtnahen Wohnort mit einer guten Sozial-, Kultur- und Bildungsinfrastruktur entwickelt hat. Das RISE-Fördergebiet (Programmsegmente: Soziale Stadt sowie Aktive Stadt- und Ortsteilzentren) ist zum 31. Dezember 2021 planmäßig ausgelaufen.
Dennoch konnte ein zentrales Problem in der Förderlaufzeit nicht behoben werden: Aufgrund fehlender Kooperationsbereitschaft eines langjährigen Grundeigentümers war es nicht gelungen, das Nahversorgungszentrum der Großsiedlung zu stabilisieren. Städtebauliche Missstände führten zu einem fortschreitenden Funktionsverlust mit zunehmenden Leerständen im Einkaufszentrum.
Durch einen Eigentümerwechsel 2021 gibt es die Möglichkeit eines neuen Ansatzes für diese zentrale, bislang vernachlässigte Immobilie. Vor diesem Hintergrund hat der Senat die Flächen des EKZ mit dem direkten Umfeld als neues RISE-Fördergebiet Steilshoop-Zentrum im Januar 2022 festgelegt.
Steilshoop-Zentrum ist bis Ende 2028 als Sanierungsgebiet festgelegt und umfasst eine Fläche von rund fünf Hektar. Ziele der Sanierung sind das Steilshooper Zentrum als Standort für Wohnen, Leben, Arbeiten und Versorgung zu stärken. In den kommenden Jahren sollen private Investitionen in die Sanierung und Aufwertung des Nahversorgungszentrums sowie in die sozialverträgliche Modernisierung und Erweiterung der zugehörigen Wohnbebauung unterstützt und begleitet werden. Auch die Belange des Klimaschutzes und der Klimaanpassung finden dabei Berücksichtigung.
Das bestehende Integrierte Entwicklungskonzept Steilshoop wurde entsprechend fortgeschrieben und mit den Akteuren vor Ort erörtert. Zur Beteiligung und Aktivierung der Bewohnerinnen und Bewohner, der Gewerbetreibenden sowie der Eigentümerinnen und Eigentümer in den Erneuerungsprozess wurde ein Sanierungsbeirat wie auch ein Verfügungsfonds für kleine in sich abgeschlossene Maßnahmen eingerichtet. Ende August 2023 wurde im Einkaufzentrum ein Vor-Ort-Büro (Quartiersbüro) eröffnet, in dem das Team der Sanierungsträgerin Steg Hamburg mbH während der Sprechzeiten erreichbar ist.
Die erste Ausgabe der Sanierungszeitung für Steilshoop-Zentrum ist ab sofort unter https://steilshoop-zentrum.de/wp-content/uploads/2024/09/Sanierungszeitung-Steilshoop-Zentrum_Nr.01_Sept.-2024.pdf online verfügbar.
Den inhaltlichen Schwerpunkt der Zeitung bilden die Ergebnisse des im Mai diesem Jahres entschiedenen Realisierungswettbewerbs „Nahversorgungszentrum Steilshoop“.
Die Druckausgabe können Sie bei Bedarf während der Öffnungszeiten im Quartiersbüro erhalten oder sich zusenden lassen.