Hamburg Service Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH)Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV)

Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV)
Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH)

Mit der Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH) erhalten Sie als Verbraucher und Sachverständiger über einen Online-Service Auskunft über Immobilienwerte in Hamburg und über die zur Wertermittlung erforderlichen Daten.

Online-Service nutzen

Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH)

Beschreibung der Leistung

Der Online Service der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte erteilt Ihnen, je nach Produktauswahl, Auskünfte über:

den vorläufigen Vergleichswert eines Grundstücks einschließlich Gebäude. Vorläufig bedeutet, dass die besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale wie z. B. Bauschäden nicht berücksichtigt sind.
den vorläufigen Bodenwert (Preisniveau für Grundstücke ohne Gebäude)
auf Art und Maß der Nutzung des zu bewertenden Grundstücks umgerechneten Bodenrichtwert
Gebäudefaktor (Schätzwert pro m² Wohnfläche bzw. gewerbliche Nutzfläche)
Ertragsfaktor (Verhältnis Schätzwert / Jahresnettokaltmiete)
Liegenschaftszinssatz (Rechenparameter des Ertragswertverfahrens)
Sachwertfaktor (Rechenparameter des Sachwertverfahrens)

Abhängig vom gewählten Produkt werden die dafür erforderlichen Informationen zum Objekt interaktiv bei Ihnen abgefragt.

Die Auskunft erfolgt ohne Gewähr. Für eine vollständige exakte Wertermittlung ist ein Verkehrswertgutachten erforderlich.

Informationen

Wichtige Hinweise

Voraussetzungen

Zur Nutzung dieses Dienstes ist keine Registrierung erforderlich, Sie können ihn als Gast nutzen.
Falls Sie den Dienst mit Anmeldung nutzen möchten, stehen Ihnen verschiedene Servicekonten zur Auswahl.

Benötigte Unterlagen

Abhängig vom gewählten Produkt werden die dafür erforderlichen Informationen zum Objekt interaktiv abgefragt.

Zu Beachten

Bitte VOR Beginn die Hinweise zum Ausfüllen der Felder in der Kurz-Bedienungsanleitung für die Immobilienwertdatenauskunft (IDA.HH) lesen (siehe Link). So ist die Erstellung einer korrekten Auskunft sichergestellt.

Fristen

Keine.

Ablauf, Dauer & Gebühren

Verfahrensablauf

Sie wählen im Online-Dienst den gewünschten Wert nach Adresse, Immobilienart und Datum aus.
Sie geben (interaktiv) weitere Daten zur Immobilie wie zum Beispiel Wohnfläche und Baujahr ein.
Sie geben optional Rechnungsdaten ein.
Sie bezahlen die Auskunft online.
Sie erhalten die Möglichkeit, die Auskunft und den Gebührenbescheid als PDF herunterzuladen.

Dauer

Online: Etwa 15 Minuten

Gebühren

Grundlage ist die Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen und den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg (GebOVerm) in der jeweils geltenden Fassung.

Rechtliche Hinweise

Rechtsbehelf

Es ist kein Rechtsbehelf vorgesehen.

Rechtsgrundlage

Bezeichnung: § 192 Gutachterausschuss Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__192.html

Bezeichnung: § 193 Aufgaben des Gutachterausschusses Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__193.html

Bezeichnung: § 194 Verkehrswert Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__194.html

Bezeichnung: § 196 Abs.3 Bodenrichtwerte Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__196.html

Bezeichnung: § 197 Befugnisse des Gutachterausschusses Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__197.html

Formulare, Services & Links

Formulare und Downloads

Links auf hamburg.de

Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg

Adresse und Kontakt