Voraussetzungen
- Sie müssen den Antrag vor Beginn des Vorhabens – spätestens jedoch unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags – bei einem Finanzierungsinstitut Ihrer Wahl stellen.
- Die Tragbarkeit der Belastung müssen Sie durch Vorlage von Bescheinigungen über die nachhaltig gesicherten Einnahmen nachweisen.
- Sie müssen die die erforderliche Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit besitzen.
- Sie müssen nach dem Abschluss des Bauvorhabens der IFB Hamburg jährlich und auf Anforderung alle Auskünfte zur Beurteilung Ihrer Leistungsfähigkeit erteilen.
Benötigte Unterlagen
Allgemein:
- Selbstauskunft des Finanzierungsinstitutes oder digitaler Vordruck der IFB
- Antragsformular – Das Antragsformular wird durch die Kooperationspartner zur Verfügung gestellt.
- Legitimationsnachweise (Personalausweise/ Vorder- und Rückseite) – bei Pässen ist eine entsprechende Meldebestätigung beizufügen
- Gehaltsnachweise: die letzten 2 Gehaltsabrechnungen und die Dezemberabrechnung des Vorjahres/ letzter Steuerbescheid
- Nachweise aus selbstständiger Tätigkeit: letzten drei Jahresabschlüsse sowie aktuelle BWA des laufenden Jahres/ Krankenversicherung/ Altersvorsorge/ letzten 2 vorliegende Steuerbescheide
- Finanzierungsangebote
- Eigenkapitalnachweise
Neubau:
- Kaufvertragsentwurf
- ggf. Teilungserklärung im Entwurf
- Werkvertragsentwurf
- Baubeschreibung
- Kostenaufstellung über Gewerke außerhalb des Bauwerk- oder Kaufvertrages
- Wohnflächenberechnung
- Grundrisse/ Schnitt/ Ansicht
- ggf. Online-Bestätigung der KfW-Sachverständigen bei energetischen KfW-Darlehen
Gebrauchtimmobilie:
- Exposé / Angebot oder ggf. Kaufvertragsentwurf
- Grundbuchauszug
- ggf. Teilungserklärung
- nachvollziehbare Wohnflächenangaben/ Berechnung
- Objektfotos Innen und Außen
- Angebot bzw. Aufstellung über geplante Modernisierungsmaßnahmen
- ggf. Online-Bestätigung der KfW-Sachverständigen bei energetischen KfW-Darlehen
Es besteht weiterhin die Möglichkeit, der postalischen Antragsstellung
- Selbstauskunft des Finanzierungsinstitutes oder
- Vordruck der IFB Hamburg
Zu Beachten
Die IFB Hamburg gewährt dieses Darlehen nur in Kooperation mit Kreditinstituten, die auf Basis einer Kooperationsvereinbarung eine Durchleitung von KfW- und ergänzenden Finanzierungsdarlehen mit der IFB Hamburg vereinbart haben.
Das Antragsformular wird vom Finanzierungsinstitut bei der Beantragung des Darlehens zur Verfügung gestellt.
Unser Online-Dienst ist bei Kooperationsdarlehen zur Nutzung durch die Bank vorgesehen.
Fristen
Es gibt keine festgesetzte Frist. Es wird empfohlen, diese Abstimmungen frühzeitig vorzunehmen.
Jedoch spätestens unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags müssen Sie bei einem Finanzierungsinstitut Ihrer Wahl die Antragsstellung einleiten.
