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Bauleitplanung Bebauungsplan-Entwurf Wilstorf 37 (Winsener Straße 32-50)

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Bebauungsplan-Entwurf Wilstorf 37 (Winsener Straße 32-50)

Plangebiet

Der Geltungsbereich liegt südlich der Wilstorfer Straße und grenzt an den Eigenheimweg.

Planungsziel 

Ziel des vorhabenbezogenen Bebauungsplan-Entwurfs ist die Aufwertung und umfängliche Neuordnung des teils brachliegenden, bzw. ehemals gewerblich genutzten Areals an der Winsener Straße 32 – 50 als Nahversorgungszentrum (D-Zentrum) für Wilstorf mit Stärkung der Wohnfunktion.

Anlass ist die notwendig gewordene Erneuerung und Erweiterung des vorhandenen Vollsortimenters und die Einrichtung eines Drogeriefachmarktes, jeweils mit begleitendem Einzelhandel. Zusätzlich sollen bis zu ca. 290 WE in den Obergeschossen entlang der Winsener Straße sowie im rückwärtigen Grundstücksbereich neugebaut werden.

Eine Änderung des Flächennutzungsplans und des Landschaftsprogramms einschließlich Fachkarte zum Artenschutz ist nicht erforderlich.

Hinweis: Aufgrund geänderter städtebaulicher Rahmenbedingungen ist ein Workshopverfahren für die Qualifizierung des städtebaulichen Entwurfs durchgeführt worden. Nachfolgend sind Verfahrensschritte des vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens zu wiederholen. Der Wiederaufnahme des vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens ist am 18. Februar 2019 vom Stadtplanungsausschuss der Bezirksversammlung Harburg zugestimmt worden.

Lage des Plangebiets

  Lage des Bebauungsplangebiets Wilstorf 37

Luftbild und weitere Karten
Mehr zum Plangebiet "Wilstorf 37" können Sie über den Geodatenserver des Landesbetriebes für Geoinformation und Vermessung einsehen.

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Kontakt

Freie und Hansestadt Hamburg


Bezirksamt Harburg

Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung

Harburger Rathausplatz 4
21073 Hamburg
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