Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen

Grundstücke für Baugemeinschaften Grundstücke für Baugemeinschaften

Grundstücke für Baugemeinschaften

Grundsätzliche Informationen zu Grundstücksausschreibungen 

Die Agentur für Baugemeinschaften unterstützt die Gruppen bei ihrer Suche nach geeigneten Bauflächen. Die Chancen für Baugemeinschaftsgruppen, ein städtisches Grundstück erwerben zu können, haben sich in den letzten Jahren verbessert: Es werden rund 20 Prozent der für den Geschosswohnungsbau geeigneten Grundstücke, die von  Hamburg verkauft werden, für Baugemeinschaften reserviert.

Baugemeinschaften können Grundstücke von der Stadt Hamburg erwerben. Darüber hinaus haben die Gruppen die Möglichkeit, von privaten und institutionellen Eigentümern Grundstücke zu erwerben.  Die Grundstücke im Besitz der Stadt Hamburg verwaltet der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen. In Abstimmung mit dem Landesbetrieb werden geeignete städtische Flächen für die Baugemeinschaften reserviert und diesen angeboten.

Die Gruppen können sich dann bei der Agentur für Baugemeinschaften bewerben. Dafür reichen sie frühzeitig den Interessentenbogen für eine Baugemeinschaft mit folgenden Informationen ein:

  • ein Konzept (ca. 2 Seiten), u. a. mit der geplanten Anzahl der Wohneinheiten, den Nutzungen und besonderen inhaltlichen Zielen,
  • den gewünschten Standorten in der Stadt (Mehrfachnennungen möglich),
  • den Ansprechpartnern der Gruppe,
  • der gewünschten Eigentumsform,
  • der Anzahl der geplanten Wohneinheiten,
  • Informationen zu dem vorhandenen Eigenkapital und ob
  • noch weitere Mitglieder gesucht werden.

Liegen mehrere Bewerbungen für ein Grundstück vor, entscheidet die Agentur für Baugemeinschaften in der Regel in einem Auswahlverfahren, welche Gruppe der Kommission für Bodenordnung (KfB) für den Erwerb des Grundstücks vorgeschlagen wird. Für eine Bewerbung ist dieses Bewerbungsformular als maßgeblicher Bestandteil von Baugemeinschaften zu verwenden. Die Auswahlkriterien sind bei dem Verfahren ergänzend zu beachten.

Ist diese Entscheidung getroffen, bereitet der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen zusammen mit der Agentur für Baugemeinschaften das Anhandgabeverfahren vor. Die Baugemeinschaft erhält das Grundstück in der Regel für ein Jahr zur Klärung der Planung und der Finanzierung. Erst nach Ablauf dieser Anhandgabezeit und der Klärung der Fragen wird das Grundstück dann von der Gruppe erworben.

Einen Darstellung des Ablaufs von der Idee bis zum Baubeginn des Projektes  finden Sie in diesem Leitfaden.

 

Grundstücksangebote für Baugemeinschaftsgruppen

 

Grundstücksangebot Paloma-Viertel (Kastanienallee, Spielbudenplatz)

Die Entwicklung der Fläche der ehemaligen Esso-Häuser in Hamburg St. Pauli geht nach einem langen Prozess der Planung und der intensiven Bürgerbeteiligung nun in die Endphase – hier wird das neue Paloma-Viertel entstehen. Das Grundstück für Baugemeinschaften befindet sich im Besitz der Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG, die es für den Verkauf an eine Baugemeinschaft bzw. eine Bestandsgenossenschaft oder eine gemeinnützige Stiftung ausschreibt. Es ist Teil des zukünftigen Paloma-Viertels, das einen Mix aus Wohnen und Gewerbe auszeichnen wird.

Informationsveranstaltung am 26.11.2018

Bewerbungsfrist 4.2.2019

 

Grundstücksangebot Fischbeker Heidbrook

Bewerbungsschluss 07.12.2018!

Im Fischbeker Heidbrook im Stadtteil Neugraben-Fischbek wird Baugemeinschaften ein Grundstück für ein Mehrfamilienhaus mit rund 14 Wohnungen durch die IBA Hamburg GmbH in Zusammenarbeit mit der Agentur für Baugemeinschaften angeboten. Die Ausschreibung ist unter folgendem Link herunterzuladen ist: https://naturverbunden-wohnen.de/angebote/baugemeinschaften.

Die zugehörigen Anlagen können bei der IBA Hamburg GmbH oder der Agentur für Baugemeinschaften angefordert werden. Rückfragen können schriftlich gestellt werden an: fischbeker-heidbrook@iba-hamburg.de. Diese werden bei der Informationsveranstaltung beantwortet und anschließend in Form eines Protokolls an alle Interessenten verschickt.
 

​​​​​​​​​​​​​​Ankündigung kommender Grundstücksangebote

 

Dieselstraße/ Schlicksweg

In Barmbek-Nord entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Schiffsbauversuchsanstalt ein Wohngebiet mit etwa 670 Wohnungen. Ein Baufeld für ca. 90 Wohneinheiten ist für Baugemeinschaften vorgesehen. Die Ausschreibung soll bis zum Ende diesen Jahres veröffentlich werden.

Kolbenschmidt-Gelände

Das ehemalige Kolbenschmidt-Gelände, ein ehemaliges Fabrikgelände in der Friedensallee 128 in Bahrenfeld soll sich neu entwickeln. Informationen zu dem Gelände, zu dem Dialog sowie die Darstellung der Wettbewerbsergebnisse finden Sie auf der Internetseite www.dialogwerkstatt-friedensallee.de

Mesterkamp

Auf dem Gelände des ehemaligen Busbetriebshofes entsteht zentral im Stadtteil Barmbek-Süd ein neues Quartier. Hier sind auch Flächen für Baugemeinschaften vorgesehen.