Wandsbek Markt mit dem ZOB und der Sichtachse in die Hamburger Innenstadt, Hintergrundbild
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Stadtplanung Vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren Lemsahl-Mellingstedt 18 - Änderung

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Treudelberg - Lemsahler Landstraße - Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Senioren- und Servicewohneinrichtung.

Bebauungsplanverfahren Lemsahl-Mellingstedt 18 - Änderung

Lage des Bebauungsplangebiets Lemsahl-Mellingstedt 18 (Kartenausschnitt)

Plangebiet

Das Planänderungsgebiet liegt an der Lemsahler Landstraße, im Bereich des Hotelbetriebes Treudelberg und angrenzend an den gleichnamigen Golfplatz.

Planungsziel

Mit der Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Lemsahl-Mellingstedt 18 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Senioren- und Servicewohneinrichtung an der Lemsahler Landstraße 57 geschaffen werden.

Das bisher für den Hotelbetrieb genutzte sogenannte Atriumgebäude soll in eine Senioren- und Servicewohneinrichtung mit etwa 70 Wohnungen umgenutzt werden.

Die weiteren Flächen des Hotels bleiben entsprechend der aktuellen Nutzung im Süden des Planänderungsgebiets  als „Sondergebiet Hotel“ bestehen. Außerhalb des Plangebietes sind im Gesamtvorhaben zudem die Sanierung der sogenannten Landarbeiterhäuser an der Lemsahler Landstraße 47-53  sowie ein Ergänzungsbau zugunsten von insgesamt etwa 22 geförderten Wohnungen sowie die Umnutzung eines bestehenden Nebengebäudes im Wirtschaftstrakt als „Kinderspielhaus“ vorgesehen.

Abgeschlossene Schritte in der Bearbeitung

  • Vom 12. bis einschließlich 25. Oktober 2021:
    Frühzeitige Online-Beteiligung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren
  • 24. August 2021:
    Einleitung des Verfahrens - Zustimmung durch den Planungsausschuss der Bezirksversammlung Wandsbek (Drs. 21-3737).

Luftbild und weitere Karten

Luftbilder, weitere Karten und andere Bebauungspläne können Sie auf dem Planportal „Stadt- und Landschaftsplanung online“ nach Aufruf des folgenden Links einsehen:
www.hamburg.de/planportal

Ansprechpartner

Andrea Maaß
Tel.: 040 42881-3718
Thorsten Scholz
Tel.: 040 42881-2135

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