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Konsens Bebauung an der Josephstraße

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Liegenschaftskarte Josephstraße 10 - 18- Kartendarstellung

Konsens über die Bebauung an der Josephstraße - Bezirksamt Wandsbek

Die Wohnungsbaugenossenschaft Hamburg-Wandsbek von 1897 e.G. plant den teilweisen Abbruch der Bestandsgebäude und den Neubau mehrerer Wohngebäude auf den Grundstücken Josephstraße 10-18. Bei den Gebäuden im Teilabschnitt Josephstraße 10 - 12 b handelt es sich um historische sogenannte „Terrassenhäuser“, die teilweise Kriegsschäden und einen vereinfachten Wiederaufbau aufweisen. In diesem Bereich gilt u.a. eine städtebauliche Erhaltungsverordnung nach dem Baugesetzbuch.

Nach konstruktiven Gesprächen konnten Bezirksamt und Baugenossenschaft nunmehr eine Lösung finden, die die Belange des Wohnungsneubaus und die Erhaltung wesentlicher Elemente von Ortsbild und Stadtgestalt in Übereinstimmung bringt. Dabei werden die gegenüberliegenden historischen Außenwände der in den Hof gerichteten "Terrassenhäuser" erhalten und dahinter neue Wohnungen entstehen. Die für Terrassenhausanlagen typische Unterbrechung der straßenparallelen Bebauung bleibt erhalten. Der Eingang in den Terrassenhof wird durch neue, in der Gestaltung vom Rest der Neubebauung abgesetzte sog. Kopfbauten als typisches Element der Terrassenstruktur markiert. Damit werden wesentliche städtebauliche Ziele erreicht und sowohl die typische Terrassenstruktur als auch wesentliche Bestandteile des Erscheinungsbildes erhalten

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